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Wird Eigenbedarf kontrolliert?
Ja, Eigenbedarf wird in der Regel kontrolliert, um sicherzustellen, dass Vermieter tatsächlich die Wohnung für sich selbst oder ihre Familie benötigen. Dies geschieht durch die Vorlage von entsprechenden Unterlagen wie beispielsweise einer Kündigung des aktuellen Mietverhältnisses oder einer Bestätigung über den tatsächlichen Bedarf. In einigen Fällen können Mieter auch Einspruch gegen die Eigenbedarfskündigung erheben und die Gründe für ihre Ablehnung darlegen. Letztendlich liegt es jedoch an den Gerichten, zu entscheiden, ob der Eigenbedarf gerechtfertigt ist oder nicht. Es ist wichtig, dass Vermieter den Eigenbedarf sorgfältig prüfen und nachweisen, um mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. **
Wegen Eigenbedarf Wohnungssuche?
Wenn du auf der Suche nach einer Wohnung bist, weil du Eigenbedarf hast, solltest du darauf achten, dass du dies dem Vermieter oder der Vermieterin klar kommunizierst. Du kannst dich direkt an Vermieter wenden, die Wohnungen zur Vermietung anbieten, oder dich bei Immobilienportalen oder Maklern informieren. Es ist wichtig, dass du deine Situation und deine Bedürfnisse deutlich machst, um die passende Wohnung zu finden. **
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Öffentlichkeit und Vertraulichkeit des Verfahrens, Fachbücher von Benita SchwungDas Buch "Öffentlichkeit und Vertraulichkeit des Verfahrens" von Benita Schwung bietet eine umfassende Analyse der internationalen Schiedsgerichtsbarkeit im Vergleich zu den International Commercial Courts in Deutschland, England und Wales sowie Singapur. Es beleuchtet die unterschiedlichen Ansätze und Regelungen, die in diesen Jurisdiktionen hinsichtlich der Öffentlichkeit und Vertraulichkeit von Verfahren bestehen. Durch die kritische Auseinandersetzung mit den rechtlichen Rahmenbedingungen und praktischen Implikationen wird ein tiefes Verständnis für die Herausforderungen und Chancen, die sich aus diesen unterschiedlichen Systemen ergeben, vermittelt. Das Werk richtet sich an Fachleute aus den Bereichen Wirtschaft und Recht, die sich mit internationalen Streitigkeiten und deren rechtlichen Rahmenbedingungen befassen. Es ist sowohl für Praktiker als auch für Wissenschaftler von Interesse, die die Entwicklungen in der internationalen Rechtsprechung verfolgen möchten.154,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Jülg Schweigen ChardonnayPfalz trifft Burgund Der Schweigen Chardonnay Ortswein zeigt, wie elegant Pfalz und Burgund zusammenfinden können. Reife gelbe Frucht, Birne, gelber Apfel und etwas Pfirsich geben den Auftakt. Zitruszeste bringt Frische, dezente Röstaromen, Brioche und ein Hauch Vanille sorgen für Tiefe. Am Gaumen bleibt der Wein präzise und ausgewogen – mit einem langen, trockenen Abgang, der angenehm salzig nachklingt. Der Ausbau in Barrique und Stückfass setzt das Holz gezielt ein: nicht als Showeinlage, sondern als feinen Rahmen für Frucht und Mineralität. Mit 12,5 Prozent Alkohol, 1,6 Gramm Restzucker pro Liter und 7,5 Gramm Säure bleibt der Chardonnay trocken, klar und wunderbar balanciert. Seine burgundische Anmutung wirkt anspruchsvoll, aber nicht abgehoben. Ein Ortswein mit Haltung und viel Trinkfluss. Servieren Sie ihn bei 10 bis 12 Grad zu gebratenem Fisch, Geflügel, Pasta mit cremigen Saucen oder geröstetem Gemüse. Auch zu mildem Käse und feinen Gerichten mit Butter oder Sahne passt er hervorragend. Der Schweigen Chardonnay Ortswein ist ein schöner Begleiter für ein Dinner mit Freunden, einen ruhigen Abend zu zweit oder den Moment, in dem ein Glas gern etwas mehr erzählen darf. Elegant, mineralisch und mit feinem Schmelz. Er verbindet Pfälzer Herkunft mit burgundischer Eleganz und bleibt dabei so offen, dass auch neugierige Chardonnay-Fans gern weiterprobieren.23,95 €*Versand: 2,89 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Jülg Schweigen Calcaire BlancKalk im Glas Der Schweigen Calcaire Blanc ist kein Weißwein für nebenbei. Die Cuvée aus Chardonnay, Weißburgunder und Grauburgunder bringt die besten Weinberge Schweigens ins Glas – mineralisch, puristisch und mit erstaunlicher Präzision. Kalkgestein, kühles Kleinklima und sorgfältige Handlese geben den Ton an. Das Ergebnis: ein charaktervoller Wein mit klarer Linie und angenehm ruhigem Auftritt. Zwölf Monate im Barrique und weitere 18 Monate im Edelstahl geben ihm Tiefe, ohne die Herkunft zu überdecken. Dazu kommen langes Hefelager und zusätzliche Flaschenreife – der Calcaire Blanc bekommt die Zeit, die er für seine Balance braucht. Mit 12,5 Prozent Alkohol, 1,8 Gramm Restzucker pro Liter und 6,5 Gramm Säure bleibt er trocken, präzise und erstaunlich zugänglich. Ein echter Botschafter seines Bodens. Bei 10 bis 12 Grad serviert, passt er zu feinem Fisch, Meeresfrüchten, Geflügel oder cremigen Gemüsegerichten. Auch gereifter Käse steht ihm gut. Der Calcaire Blanc ist wie gemacht für den offenen Ausschank, macht aber auch am heimischen Tisch eine starke Figur. Er begleitet besondere Essen und Abende, an denen Genuss gern etwas mehr Zeit bekommt. Kurz gesagt: Herkunft im Glas, Charakter am Tisch und Tiefe im Nachhall. Er verbindet Ruhe und Spannung, bleibt dabei angenehm offen und zeigt, wie viel Persönlichkeit in einem präzisen Weißwein stecken kann.18,95 €*Versand: 2,89 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Lukas' Schweigen, Fachbücher von Henning HupeJenseits hermeneutischer und systemtheoretischer Lektüreanweisungen befreit eine dekonstruktive Lektüre die Exegese der so genannten "Wir-Stücke" der Apostelgeschichte aus ihrem Dilemma und entdeckt so ein bedeutsames Schweigen des Lukas. Hupe hebt die Dekonstruktion Jacques Derridas von allgemeinen hermeneutischen und systemtheoretischen Vorstellungen ab und profiliert sie als ein heuristisch bedeutsames Lektürevverfahren. Anhand der so genannten "Wir-Stücke" der Apostelgeschichte des Lukas wird vorgeführt, dass auch die theologische Exegese weit in binär codierten Erkenntnis- und Kommunikationsprozesse verfangen ist und wichtige Lektürewiege, wie sie z.B. die Dekonstruktion vorschlägt, nicht ausreichend berücksichtigt. Hier ist die wissenschaftliche Diskussion seit längerer Zeit in ein scheinbar unausweichliches Dilemma geraten. Über eine dekonstruktive Lektüre der Wir-Stücke wird eine Alternative aufgezeigt, die jenseits binärer Entscheidungen operiert und damit neue Diskussionstopoi setzen kann. Der Nachweis von breiten Sokrates-Anspielungen im Text, die aber gerade für den Tod des Paulus nicht ausgeführt sind, offenbart ein bewusstes Schweigen des Lukas, welches abschliessend dekonstruktiv-ethisch gedeutet wird.33,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was bedeutet "Eigenbedarf"?
Eigenbedarf bedeutet, dass der Eigentümer einer Immobilie diese für sich selbst oder seine Familienangehörigen nutzen möchte. In diesem Fall kann er einem Mieter kündigen, um die Wohnung oder das Haus selbst zu bewohnen. Der Eigenbedarf muss jedoch begründet sein und es gelten bestimmte rechtliche Vorgaben für die Kündigung. **
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Wie lange darf nach Eigenbedarf nicht vermieten?
Wie lange nach Eigenbedarf nicht vermietet werden darf, hängt von den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes oder Bundeslandes ab. In Deutschland beträgt die Sperrfrist in der Regel drei Jahre, während in Österreich und der Schweiz eine Sperrfrist von fünf Jahren gilt. Während dieser Zeit darf die Wohnung nicht anderweitig vermietet werden, es sei denn, es liegt ein wichtiger Grund vor. Nach Ablauf der Sperrfrist steht es dem Vermieter frei, die Wohnung wieder zu vermieten oder anderweitig zu nutzen. Es ist ratsam, sich vorab über die genauen Regelungen in der jeweiligen Region zu informieren, um rechtliche Konflikte zu vermeiden. **
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Was ist vorgetäuschter Eigenbedarf?
Was ist vorgetäuschter Eigenbedarf? Vorgetäuschter Eigenbedarf tritt auf, wenn ein Vermieter vorgibt, eine vermietete Wohnung für sich selbst oder einen nahen Verwandten nutzen zu wollen, um den Mieter zur Kündigung zu bewegen. In Wirklichkeit plant der Vermieter jedoch nicht, die Wohnung tatsächlich zu beziehen, sondern möchte sie anderweitig nutzen oder weitervermieten. Dieses Verhalten ist rechtlich fragwürdig und kann zu rechtlichen Konsequenzen für den Vermieter führen. Mieter sollten daher bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs immer prüfen, ob es sich um echten oder vorgetäuschten Eigenbedarf handelt. **
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Was gilt als Eigenbedarf?
Was gilt als Eigenbedarf? Eigenbedarf bezieht sich auf die Situation, in der der Vermieter die vermietete Wohnung oder das vermietete Haus für sich selbst oder für nahe Verwandte benötigt. Dies kann aufgrund persönlicher Umstände wie beispielsweise Wohnungsnot, Familienzuwachs oder altersbedingten Gründen erfolgen. Der Vermieter muss nachweisen können, dass der Eigenbedarf tatsächlich besteht und er die Wohnung oder das Haus selbst nutzen möchte. In vielen Ländern gibt es gesetzliche Regelungen, die den Eigenbedarf des Vermieters regeln und Mieter vor willkürlichen Kündigungen schützen. Es ist wichtig, dass der Vermieter den Eigenbedarf rechtzeitig und ordnungsgemäß ankündigt und die gesetzlichen Voraussetzungen einhält. **
Für wen gilt Eigenbedarf?
Eigenbedarf gilt für Vermieter, die eine vermietete Immobilie für sich selbst oder für nahe Verwandte nutzen möchten. Dabei müssen sie nachweisen, dass sie die Wohnung tatsächlich benötigen und keine andere vergleichbare Wohnung zur Verfügung steht. Eigenbedarf kann auch für Personengesellschaften gelten, wenn ein Gesellschafter die Immobilie für sich selbst nutzen möchte. Es ist wichtig, dass der Eigenbedarf rechtlich korrekt begründet wird, um mögliche Streitigkeiten mit den Mietern zu vermeiden. In einigen Fällen kann Eigenbedarf auch für gewerbliche Zwecke geltend gemacht werden, beispielsweise wenn ein Unternehmen zusätzlichen Platzbedarf hat. **
Wann wird Eigenbedarf benötigt?
Eigenbedarf wird benötigt, wenn der Eigentümer einer Immobilie selbst in dieser wohnen möchte oder wenn nahe Verwandte wie Eltern oder Kinder dort einziehen sollen. In der Regel muss der Eigentümer nachweisen, dass er die Immobilie tatsächlich selbst nutzen möchte und keine anderen zumutbaren Wohnmöglichkeiten hat. Eigenbedarf kann auch geltend gemacht werden, wenn die Immobilie verkauft werden soll und der Käufer Eigenbedarf anmeldet. In solchen Fällen muss der bisherige Mieter die Wohnung räumen, sofern keine Härtegründe vorliegen. Es ist wichtig, dass Eigenbedarf rechtzeitig und korrekt angezeigt wird, um rechtliche Konflikte zu vermeiden. **
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Eigenbedarf, Fachbücher von Isabelle MeiffertDas Buch "Eigenbedarf" bietet einen tiefen Einblick in die künstlerische Landschaft Berlins, die seit den 1990er Jahren durch den Umbruch nach dem Mauerfall geprägt ist. Es beleuchtet die Uferhallen im Wedding, ein bedeutender Ort für Künstlerinnen und Künstler, der als Beispiel für die Herausforderungen und Möglichkeiten in der zeitgenössischen Kunstszene dient. Die Gruppenausstellung von 2019 wird durch die Arbeiten namhafter Künstlerinnen und Künstler wie John Bock und Katharina Grosse repräsentiert. Das Buch enthält nicht nur Installationsansichten, sondern auch umfassende Hintergrundinformationen zu den künstlerischen Strategien, die für eine zukunftsfähige Gesellschaft notwendig sind. Mit Texten von Klaus und weiteren Beiträgen wird die Diskussion um den gesellschaftlichen Einfluss von Kunst angeregt und die Bedeutung von kreativen Räumen in urbanen Kontexten hervorgehoben.28,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Eigenbedarf rechtssicher gestalten, Fachbücher von Kathrin Gerber, Andrea NasemannDie Kündigung wegen Eigenbedarfs durch den Vermieter bzw. die Vermieterin stellt in der Praxis die häufigste Form der fristgemässen Kündigung dar. Wegen des sozialen Schutzes von Mietern stellt der Gesetzgeber hier hohe formelle und sachliche Anforderungen. Die Expertinnen von Haus + Grund München, Andrea Nasemann und Kathrin Gerber, vermitteln Ihnen in diesem Buch alles Wissenswerte, um eine wirksame Eigenbedarfskündigung aussprechen und rechtssicher durchsetzen zu können. Sie erfahren, wann und für welche Personen Eigenbedarf geltend gemacht werden kann, welche Angaben ein Kündigungsschreiben enthalten muss und wie vorzugehen ist, wenn eine andere Wohnung von ihnen frei wird. Auch die Themen Wegfall des Eigenbedarfs und vorgetäuschter Eigenbedarf werden behandelt. Für den Streitfall werden Handlungsanweisungen gegeben, um den Gang zum Gericht zu vermeiden. Inhalte: - Personen, für die Eigenbedarf geltend gemacht werden kann - Nachvollziehbare Gründe - Angaben im Kündigungsschreiben - Wenn eine andere Wohnung des Vermieters frei wird - Überhöhter Wohnbedarf - Vorhersehbarkeit des Eigenbedarfs - Achtung: Kündigungssperrfrist - Exkurs: Wegfall des Eigenbedarfsgrundes und vorgetäuschter Eigenbedarf - Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Eigenbedarf Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch: - Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte - E-Book direkt online lesen im Browser - Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern.39,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Öffentlichkeit und Vertraulichkeit des Verfahrens, Fachbücher von Benita SchwungDas Buch "Öffentlichkeit und Vertraulichkeit des Verfahrens" von Benita Schwung bietet eine umfassende Analyse der internationalen Schiedsgerichtsbarkeit im Vergleich zu den International Commercial Courts in Deutschland, England und Wales sowie Singapur. Es beleuchtet die unterschiedlichen Ansätze und Regelungen, die in diesen Jurisdiktionen hinsichtlich der Öffentlichkeit und Vertraulichkeit von Verfahren bestehen. Durch die kritische Auseinandersetzung mit den rechtlichen Rahmenbedingungen und praktischen Implikationen wird ein tiefes Verständnis für die Herausforderungen und Chancen, die sich aus diesen unterschiedlichen Systemen ergeben, vermittelt. Das Werk richtet sich an Fachleute aus den Bereichen Wirtschaft und Recht, die sich mit internationalen Streitigkeiten und deren rechtlichen Rahmenbedingungen befassen. Es ist sowohl für Praktiker als auch für Wissenschaftler von Interesse, die die Entwicklungen in der internationalen Rechtsprechung verfolgen möchten.154,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Jülg Schweigen ChardonnayPfalz trifft Burgund Der Schweigen Chardonnay Ortswein zeigt, wie elegant Pfalz und Burgund zusammenfinden können. Reife gelbe Frucht, Birne, gelber Apfel und etwas Pfirsich geben den Auftakt. Zitruszeste bringt Frische, dezente Röstaromen, Brioche und ein Hauch Vanille sorgen für Tiefe. Am Gaumen bleibt der Wein präzise und ausgewogen – mit einem langen, trockenen Abgang, der angenehm salzig nachklingt. Der Ausbau in Barrique und Stückfass setzt das Holz gezielt ein: nicht als Showeinlage, sondern als feinen Rahmen für Frucht und Mineralität. Mit 12,5 Prozent Alkohol, 1,6 Gramm Restzucker pro Liter und 7,5 Gramm Säure bleibt der Chardonnay trocken, klar und wunderbar balanciert. Seine burgundische Anmutung wirkt anspruchsvoll, aber nicht abgehoben. Ein Ortswein mit Haltung und viel Trinkfluss. Servieren Sie ihn bei 10 bis 12 Grad zu gebratenem Fisch, Geflügel, Pasta mit cremigen Saucen oder geröstetem Gemüse. Auch zu mildem Käse und feinen Gerichten mit Butter oder Sahne passt er hervorragend. Der Schweigen Chardonnay Ortswein ist ein schöner Begleiter für ein Dinner mit Freunden, einen ruhigen Abend zu zweit oder den Moment, in dem ein Glas gern etwas mehr erzählen darf. Elegant, mineralisch und mit feinem Schmelz. Er verbindet Pfälzer Herkunft mit burgundischer Eleganz und bleibt dabei so offen, dass auch neugierige Chardonnay-Fans gern weiterprobieren.23,95 €*Versand: 2,89 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wird Eigenbedarf kontrolliert?
Ja, Eigenbedarf wird in der Regel kontrolliert, um sicherzustellen, dass Vermieter tatsächlich die Wohnung für sich selbst oder ihre Familie benötigen. Dies geschieht durch die Vorlage von entsprechenden Unterlagen wie beispielsweise einer Kündigung des aktuellen Mietverhältnisses oder einer Bestätigung über den tatsächlichen Bedarf. In einigen Fällen können Mieter auch Einspruch gegen die Eigenbedarfskündigung erheben und die Gründe für ihre Ablehnung darlegen. Letztendlich liegt es jedoch an den Gerichten, zu entscheiden, ob der Eigenbedarf gerechtfertigt ist oder nicht. Es ist wichtig, dass Vermieter den Eigenbedarf sorgfältig prüfen und nachweisen, um mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. **
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Wegen Eigenbedarf Wohnungssuche?
Wenn du auf der Suche nach einer Wohnung bist, weil du Eigenbedarf hast, solltest du darauf achten, dass du dies dem Vermieter oder der Vermieterin klar kommunizierst. Du kannst dich direkt an Vermieter wenden, die Wohnungen zur Vermietung anbieten, oder dich bei Immobilienportalen oder Maklern informieren. Es ist wichtig, dass du deine Situation und deine Bedürfnisse deutlich machst, um die passende Wohnung zu finden. **
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Was bedeutet "Eigenbedarf"?
Eigenbedarf bedeutet, dass der Eigentümer einer Immobilie diese für sich selbst oder seine Familienangehörigen nutzen möchte. In diesem Fall kann er einem Mieter kündigen, um die Wohnung oder das Haus selbst zu bewohnen. Der Eigenbedarf muss jedoch begründet sein und es gelten bestimmte rechtliche Vorgaben für die Kündigung. **
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Wie lange darf nach Eigenbedarf nicht vermieten?
Wie lange nach Eigenbedarf nicht vermietet werden darf, hängt von den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes oder Bundeslandes ab. In Deutschland beträgt die Sperrfrist in der Regel drei Jahre, während in Österreich und der Schweiz eine Sperrfrist von fünf Jahren gilt. Während dieser Zeit darf die Wohnung nicht anderweitig vermietet werden, es sei denn, es liegt ein wichtiger Grund vor. Nach Ablauf der Sperrfrist steht es dem Vermieter frei, die Wohnung wieder zu vermieten oder anderweitig zu nutzen. Es ist ratsam, sich vorab über die genauen Regelungen in der jeweiligen Region zu informieren, um rechtliche Konflikte zu vermeiden. **
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Jülg Schweigen Calcaire BlancKalk im Glas Der Schweigen Calcaire Blanc ist kein Weißwein für nebenbei. Die Cuvée aus Chardonnay, Weißburgunder und Grauburgunder bringt die besten Weinberge Schweigens ins Glas – mineralisch, puristisch und mit erstaunlicher Präzision. Kalkgestein, kühles Kleinklima und sorgfältige Handlese geben den Ton an. Das Ergebnis: ein charaktervoller Wein mit klarer Linie und angenehm ruhigem Auftritt. Zwölf Monate im Barrique und weitere 18 Monate im Edelstahl geben ihm Tiefe, ohne die Herkunft zu überdecken. Dazu kommen langes Hefelager und zusätzliche Flaschenreife – der Calcaire Blanc bekommt die Zeit, die er für seine Balance braucht. Mit 12,5 Prozent Alkohol, 1,8 Gramm Restzucker pro Liter und 6,5 Gramm Säure bleibt er trocken, präzise und erstaunlich zugänglich. Ein echter Botschafter seines Bodens. Bei 10 bis 12 Grad serviert, passt er zu feinem Fisch, Meeresfrüchten, Geflügel oder cremigen Gemüsegerichten. Auch gereifter Käse steht ihm gut. Der Calcaire Blanc ist wie gemacht für den offenen Ausschank, macht aber auch am heimischen Tisch eine starke Figur. Er begleitet besondere Essen und Abende, an denen Genuss gern etwas mehr Zeit bekommt. Kurz gesagt: Herkunft im Glas, Charakter am Tisch und Tiefe im Nachhall. Er verbindet Ruhe und Spannung, bleibt dabei angenehm offen und zeigt, wie viel Persönlichkeit in einem präzisen Weißwein stecken kann.18,95 €*Versand: 2,89 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Lukas' Schweigen, Fachbücher von Henning HupeJenseits hermeneutischer und systemtheoretischer Lektüreanweisungen befreit eine dekonstruktive Lektüre die Exegese der so genannten "Wir-Stücke" der Apostelgeschichte aus ihrem Dilemma und entdeckt so ein bedeutsames Schweigen des Lukas. Hupe hebt die Dekonstruktion Jacques Derridas von allgemeinen hermeneutischen und systemtheoretischen Vorstellungen ab und profiliert sie als ein heuristisch bedeutsames Lektürevverfahren. Anhand der so genannten "Wir-Stücke" der Apostelgeschichte des Lukas wird vorgeführt, dass auch die theologische Exegese weit in binär codierten Erkenntnis- und Kommunikationsprozesse verfangen ist und wichtige Lektürewiege, wie sie z.B. die Dekonstruktion vorschlägt, nicht ausreichend berücksichtigt. Hier ist die wissenschaftliche Diskussion seit längerer Zeit in ein scheinbar unausweichliches Dilemma geraten. Über eine dekonstruktive Lektüre der Wir-Stücke wird eine Alternative aufgezeigt, die jenseits binärer Entscheidungen operiert und damit neue Diskussionstopoi setzen kann. Der Nachweis von breiten Sokrates-Anspielungen im Text, die aber gerade für den Tod des Paulus nicht ausgeführt sind, offenbart ein bewusstes Schweigen des Lukas, welches abschliessend dekonstruktiv-ethisch gedeutet wird.33,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Babas Schweigen, Belletristik von Özlem ÇimenDie Erzählerin Özlem reist als Erwachsene mit ihrem Ehemann in das ostanatolische Dorf, in dem sie als Kind unbeschwerte Sommerferien bei den Grosseltern verbrachte. Beiläufig erwähnt ihr Onkel, dass der Ort einst von Armeniern bewohnt war. Erst jetzt wird ihr bewusst, dass ihre Grosseltern, selbst Angehörige einer Minderheit, nicht schon immer in diesem Dorf lebten. Doch wie hängt ihre Familiengeschichte mit dem Genozid an den Armeniern zusammen? Wie aus einem tiefen Schlaf erwacht, beginnt sie zu forschen, bis sie endlich den Mut fasst, ihren Vater mit der Vergangenheit zu konfrontieren. Die vagen Ahnungen der Kindheit – die unerklärbare Melancholie der Menschen im Dorf, die Geschichten über den roten Fluss – verdichten sich zunehmend zu einer schrecklichen Erkenntnis über Verfolgung und den Verlust von Sprache und Kultur. Subtil und berührend verwebt Özlem Çimen dabei Vergangenheit und Gegenwart zu einer einzigartigen Geschichte über Unschuld, Unterdrückung und Überleben.26,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Schweigen, Comics + Manga von Birgit WeyheDie Graphic Novel "Schweigen" von Birgit Weyhe erzählt eindringlich die Schicksale zweier Frauen, die in Zeiten politischer Unterdrückung und Diktatur um ihr Überleben kämpfen. Die Erzählung verwebt die Lebenswege von Ellen Marx, einer jungen deutschen Jüdin, die 1939 nach Buenos Aires emigriert, und Elisabeth Käsemann, einer politisch engagierten Studentin, die in den 1970er Jahren in den Armenvierteln der argentinischen Hauptstadt aktiv war. Beide Frauen erleben den Verlust von Angehörigen und die brutalen Auswirkungen autoritärer Regime, wobei ihre persönlichen Tragödien in den historischen Kontext von Holocaust und Militärdiktatur eingebettet sind. Die Graphic Novel thematisiert das Schweigen, das als Mittel der Unterdrückung dient, und wirft einen kritischen Blick auf das Vergessen und die Verdrängung von Leid in Zeiten politischer Interessen. Mit einem festen Einband und einer sorgfältigen Gestaltung bietet das Werk nicht nur eine visuelle, sondern auch eine emotionale Auseinandersetzung mit der Geschichte. Die Erzählung fordert dazu auf, sich an die Opfer zu erinnern und die Mechanismen der Macht zu hinterfragen.39,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was ist vorgetäuschter Eigenbedarf?
Was ist vorgetäuschter Eigenbedarf? Vorgetäuschter Eigenbedarf tritt auf, wenn ein Vermieter vorgibt, eine vermietete Wohnung für sich selbst oder einen nahen Verwandten nutzen zu wollen, um den Mieter zur Kündigung zu bewegen. In Wirklichkeit plant der Vermieter jedoch nicht, die Wohnung tatsächlich zu beziehen, sondern möchte sie anderweitig nutzen oder weitervermieten. Dieses Verhalten ist rechtlich fragwürdig und kann zu rechtlichen Konsequenzen für den Vermieter führen. Mieter sollten daher bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs immer prüfen, ob es sich um echten oder vorgetäuschten Eigenbedarf handelt. **
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Was gilt als Eigenbedarf?
Was gilt als Eigenbedarf? Eigenbedarf bezieht sich auf die Situation, in der der Vermieter die vermietete Wohnung oder das vermietete Haus für sich selbst oder für nahe Verwandte benötigt. Dies kann aufgrund persönlicher Umstände wie beispielsweise Wohnungsnot, Familienzuwachs oder altersbedingten Gründen erfolgen. Der Vermieter muss nachweisen können, dass der Eigenbedarf tatsächlich besteht und er die Wohnung oder das Haus selbst nutzen möchte. In vielen Ländern gibt es gesetzliche Regelungen, die den Eigenbedarf des Vermieters regeln und Mieter vor willkürlichen Kündigungen schützen. Es ist wichtig, dass der Vermieter den Eigenbedarf rechtzeitig und ordnungsgemäß ankündigt und die gesetzlichen Voraussetzungen einhält. **
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Eigenbedarf gilt für Vermieter, die eine vermietete Immobilie für sich selbst oder für nahe Verwandte nutzen möchten. Dabei müssen sie nachweisen, dass sie die Wohnung tatsächlich benötigen und keine andere vergleichbare Wohnung zur Verfügung steht. Eigenbedarf kann auch für Personengesellschaften gelten, wenn ein Gesellschafter die Immobilie für sich selbst nutzen möchte. Es ist wichtig, dass der Eigenbedarf rechtlich korrekt begründet wird, um mögliche Streitigkeiten mit den Mietern zu vermeiden. In einigen Fällen kann Eigenbedarf auch für gewerbliche Zwecke geltend gemacht werden, beispielsweise wenn ein Unternehmen zusätzlichen Platzbedarf hat. **
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